小区参考价在24257元/㎡楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
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二手房参考价在24257元/㎡，绿化挺不错，小区这么久了还能保持这么好，由此可见物业也是用心良苦！
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
101.96㎡ | 2022-06-08 | 245万 | 24030元/㎡ | 市场信息 |
101.59㎡ | 2021-03-06 | 238万 | 23428元/㎡ | 市场信息 |
101.59㎡ | 2021-03-06 | 238万 | 23428元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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贷款金额（6.5成）
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利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
文东苑有总价低的小户型么，看了几个感觉挺贵的，担心房价要跌，现在还能买么...
ask118847991
经纪人这个小区户型挺多，价格大概是23907元/㎡，买还是不买，亏还是不亏，这的自己决定，毕竟买房子还是比较重要的。建议您去问问开发商。
